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房子刚卖出就遇拆迁 能反悔吗
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一纸判决厘清了“卖亏了能否反悔”的边界。
热点原文摘录
"近日，广州一男子卖房完成过户后，得知房屋被纳入拆迁范围，补偿标准远高于售价，遂起诉要求撤销合同。法院认为房价上涨属正常商业风险，驳回其全部诉讼请求。" 摘自公开热点词条简介 · 查看公开来源
01
核心事实
广州一男子卖房过户后，得知房屋被划入拆迁范围、补偿高于售价，起诉要求撤销合同，法院以房价波动属正常商业风险为由驳回。
02
为什么重要
- 交易完成后的市场变化不构成撤销合同的理由，维护了契约稳定
- 案例为二手房交易中的风险预期提供了清晰参照
03
深层启示
市场有涨跌，契约的价值恰恰在于把不确定性锁定在成交那一刻。
签字落笔，赌的就是“当时的判断”。
—— 观察者 · 本篇金句
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